Соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома из-за недостатков

Суть спора

К нам обратился покупатель жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи на общую сумму 3 800 000 руб. После начала эксплуатации проявились существенные скрытые недостатки, которые нельзя было выявить при обычном осмотре и которые продавец заранее не оговорил. В доме появились трещины и продувание, из-за чего нормальное проживание стало затруднительным.

Как действовали юристы

• Организовали строительную экспертизу жилого дома для фиксации дефектов и их характера.
• Подготовили экспертное  заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Направили продавцу досудебную претензию с обоснованием требований покупателя.
• Подготовили и подали исковое заявление о соразмерном уменьшении покупной цены.
• Представляли интересы клиента на всех стадиях судебного разбирательства.

Итог рассмотрения

Суд удовлетворил требования и взыскал с ответчика в пользу истца сумму соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома — 212 334 рубля 59 копеек.